44 Route d’Avallon, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Avallon, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Route d’Avallon, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Champs.
2 niveaux - 2 logements - 473 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d’Avallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route d’Avallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Avallon dans son marché local
Prix du 44 Route d’Avallon par rapport à la voie
Sur Route d’Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 44 Route d’Avallon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Avallon par rapport à Saint-Germain-des-Champs et à Yonne
À Saint-Germain-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Avallon se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Champs et 125.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Champs a augmenté de 43.29 % sur 1 an et augmenté de 118.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
