3 Rue de la Sabotiere, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sabotiere, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Sabotiere, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sabotiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sabotiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sabotiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sabotiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sabotiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sabotiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sabotiere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sabotiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabotiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Rue de la Sabotiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sabotiere par rapport à Saint-Germain-des-Champs et à Yonne
À Saint-Germain-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sabotiere se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Champs et 106.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Champs a augmenté de 43.29 % sur 1 an et augmenté de 118.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
