3 Rue de Marrault, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marrault, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue de Marrault, 89630 Saint-Germain-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marrault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marrault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marrault dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marrault par rapport à la voie
Sur Rue de Marrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Rue de Marrault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marrault par rapport à Saint-Germain-des-Champs et à Yonne
À Saint-Germain-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marrault se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Champs et 154.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Champs a augmenté de 43.2 % sur 1 an et augmenté de 118.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
