Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Julien-du-Sault (89330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Julien-du-Sault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Julien-du-Sault est 54.47 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Julien-du-Sault est 9.11 % au-dessus de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-du-Sault baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2022 à 559 €/m² au premier semestre 2024.
Saint-Julien-du-Sault compte 2202 habitants en 2022, avec 69.18 % de propriétaires et 40.52 % de locataires. Elle totalise environ 1376 logements, dont 1043 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.48 %) contre 17.45 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.8 %), de deux pièces (11.99 %) , de trois pièces (24.88 %), de quatre pièces (27.56 %) et de cinq pièces et plus à (34.76 %). Près de 87.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Julien-du-Sault 89330 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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