2 La Rue Girard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 La Rue Girard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rue Girard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rue Girard dans son marché local
Prix du 2 La Rue Girard par rapport à la voie
Sur La Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 La Rue Girard se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rue Girard par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rue Girard se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 1.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
