28 La Rue Girard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 La Rue Girard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 La Rue Girard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 La Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 28 La Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 La Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 La Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 La Rue Girard dans son marché local
Prix du 28 La Rue Girard par rapport à la voie
Sur La Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 28 La Rue Girard se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 La Rue Girard par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 La Rue Girard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 12.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
