13 Place Vauban, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Vauban, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Place Vauban, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Place Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Vauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Vauban dans son marché local
Prix du 13 Place Vauban par rapport à la voie
Sur Place Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Place Vauban se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Vauban par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Vauban se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 7.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 44.1 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
