2 Rue du Montoir, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Montoir, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue du Montoir se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montoir par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montoir se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 7.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
