28 Rue Marc Hénard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marc Hénard, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Marc Hénard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 28 Rue Marc Hénard
Une vente a été recensée au 28 Rue Marc Hénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marc Hénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marc Hénard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marc Hénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marc Hénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marc Hénard dans son marché local
Prix du 28 Rue Marc Hénard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Hénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 28 Rue Marc Hénard se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marc Hénard par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marc Hénard se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et -2.87 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
