3 Rue Marc Hénard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Hénard, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue Marc Hénard, 89630 Saint-Léger-Vauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Hénard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Hénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Hénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Hénard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Hénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Hénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Hénard dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Hénard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Hénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue Marc Hénard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Hénard par rapport à Saint-Léger-Vauban et à Yonne
À Saint-Léger-Vauban, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Hénard se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-Vauban et 6.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-Vauban a baissé de 43.95 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 683 €/m² au premier semestre 2025.
