12 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°12 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Une vente a été recensée au 12 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 Grande Rue se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
