35 bis Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°35 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 bis Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 35 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 35 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 35 bis Grande Rue se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grande Rue se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 29.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
