39 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 39 Grande Rue, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 39 Grande Rue se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 8.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
