2 route de Courtois, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de Courtois, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 route de Courtois, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Colonnes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Courtois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route de Courtois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Courtois dans son marché local
Prix du 2 route de Courtois par rapport à la voie
Sur route de Courtois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 route de Courtois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Courtois par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Courtois se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 26.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
