23 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Nailly, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Route de Nailly, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Midi à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Nailly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Nailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Nailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Nailly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Nailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Nailly dans son marché local
Prix du 23 Route de Nailly par rapport à la voie
Sur Route de Nailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Route de Nailly se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Nailly par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Nailly se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 38.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
