23 Rue de la Place, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Place, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 23 Rue de la Place se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Place par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Place se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 3.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
