12 Rue des Bons Amis, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bons Amis, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et du 1.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Bons Amis, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Ventes au 12 Rue des Bons Amis
Les 2 ventes au 12 Rue des Bons Amis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bons Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bons Amis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bons Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bons Amis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bons Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue des Bons Amis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bons Amis par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bons Amis se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 17.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
