7 Rue des Caves, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue des Caves, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 7 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 7 Rue des Caves se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Caves par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Caves se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 19.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
