32 Rue des Hugés, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hugés, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue des Hugés, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0818 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hugés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hugés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hugés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hugés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hugés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hugés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hugés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hugés par rapport à la voie
Sur Rue des Hugés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 32 Rue des Hugés se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hugés par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hugés se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 11.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
