12 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°10 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 12 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Ventes au 12 Rue du Chaudron
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chaudron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 12 Rue du Chaudron se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chaudron par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chaudron se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 29.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
