8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Chaudron, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Ventes au 8 Rue du Chaudron
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chaudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chaudron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue du Chaudron se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chaudron par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chaudron se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 27.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
