18 Rue du Clos Romain, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Romain, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue du Clos Romain, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin Midi à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Romain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Romain dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 18 Rue du Clos Romain se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Romain par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Romain se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 12.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
