40 Rue du Clos Romain, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Clos Romain, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue du Clos Romain, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Clos Romain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Clos Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Clos Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Clos Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Clos Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Clos Romain dans son marché local
Prix du 40 Rue du Clos Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 40 Rue du Clos Romain se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Clos Romain par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Clos Romain se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 7.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
