2 Rue du Ravin, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ravin, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Rue du Ravin, 89100 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ravin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ravin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ravin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ravin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ravin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ravin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ravin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ravin par rapport à la voie
Sur Rue du Ravin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Rue du Ravin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ravin par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Yonne
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ravin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 8.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
