2 Rue des Boutitards, 89110 Saint-Maurice-Thizouaille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boutitards, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Boutitards, 89110 Saint-Maurice-Thizouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maurice-Thizouaille.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Boutitards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Boutitards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boutitards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boutitards, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutitards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boutitards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boutitards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boutitards par rapport à la voie
Sur Rue des Boutitards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue des Boutitards se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boutitards par rapport à Saint-Maurice-Thizouaille et à Yonne
À Saint-Maurice-Thizouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boutitards se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-Thizouaille et -17.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-Thizouaille a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 850 €/m² au premier semestre 2020 à 1 682 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 013 €/m² sur la période récente.
