2 Rue de la Roche, 89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1661,
À propos du 2 Rue de la Roche, 89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1661, situé dans le quartier Saint-Sauveur-en-Puisaye.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - L'école d'à côté à 352 mètres
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Saint-Sauveur-en-Puisaye et à Yonne
À Saint-Sauveur-en-Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-en-Puisaye et -7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauveur-en-Puisaye a baissé de 22.47 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
