Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Valérien (89150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Valérien à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Valérien est 14.48 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Valérien est 27.48 % en dessous de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valérien baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Saint-Valérien compte 1806 habitants en 2022, avec 66.04 % de propriétaires et 50.05 % de locataires. Elle totalise environ 824 logements, dont 689 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.97 %) contre 19.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.86 %), de deux pièces (6.03 %) , de trois pièces (16.91 %), de quatre pièces (29.49 %) et de cinq pièces et plus à (46.71 %). Près de 76.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.54 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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