23 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

827 €

de 587 € à 1 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 a0.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Jacquard à 282 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 90 mètres

Ventes au 23 Rue de Montréal

Les 0 ventes au 23 Rue de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Montréal dans son marché local

Prix du 23 Rue de Montréal par rapport à la voie

Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 23 Rue de Montréal se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Montréal par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne

À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montréal se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et -39.72 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance baissé de 29.76 % sur 1 an et baissé de 45.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.