25 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue de Montréal, 89420 Sainte-Magnance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Magnance.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montréal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Montréal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 25 Rue de Montréal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montréal par rapport à Sainte-Magnance et à Yonne
À Sainte-Magnance, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Montréal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Magnance et 29.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Magnance a augmenté de 26.13 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
