1 Les Fermes, 89310 Sainte-Vertu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Fermes, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Fermes, 89310 Sainte-Vertu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Sainte-Vertu.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Les Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Fermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Fermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Fermes dans son marché local
Prix du 1 Les Fermes par rapport à la voie
Sur Les Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 1 Les Fermes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Fermes par rapport à Sainte-Vertu et à Yonne
À Sainte-Vertu, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Fermes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Sainte-Vertu et -34.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Vertu a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 1 Les Fermes à Sainte-Vertu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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