2 Route de Licheres, 89310 Sainte-Vertu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Licheres, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Licheres, 89310 Sainte-Vertu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Vertu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Licheres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Licheres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Licheres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Licheres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Licheres dans son marché local
Prix du 2 Route de Licheres par rapport à la voie
Sur Route de Licheres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 2 Route de Licheres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Licheres par rapport à Sainte-Vertu et à Yonne
À Sainte-Vertu, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Licheres se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Vertu et -31.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Vertu a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 2 Route de Licheres à Sainte-Vertu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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