Grande Rue, 89100 Saligny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 044 €
de 1 371 € à 2 828 €

Grande Rue, 89100 Saligny, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Grande Rue

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Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Saligny et à Yonne

À Saligny, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saligny et 39.33 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saligny a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 192 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025
215 000 €(3 583 €/m²)
Maison2 p•60 m²
105 Grande Rue, 89100 Saligny
1 décembre 2025
225 000 €(1 923 €/m²)
Maison5 p•117 m²
104 Grande Rue, 89100 Saligny
19 juin 2025
136 300 €(1 567 €/m²)
Maison5 p•87 m²
27 Grande Rue, 89100 Saligny
17 octobre 2024
140 000 €(1 573 €/m²)
Maison4 p•89 m²
101 Grande Rue, 89100 Saligny
31 juillet 2024
135 000 €(1 552 €/m²)
Maison4 p•87 m²
65 Grande Rue, 89100 Saligny
15 septembre 2023
265 000 €(1 286 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•206 m²
54 Grande Rue, 89100 Saligny
9 février 2023
390 000 €(2 281 €/m²)
Maison7 p•171 m²
84 Grande Rue, 89100 Saligny
1 août 2022
335 000 €(2 120 €/m²)
Maison7 p•158 m²
1 Grande Rue, 89100 Saligny
20 mai 2022
180 000 €(1 875 €/m²)
Maison5 p•96 m²
107 Grande Rue, 89100 Saligny
13 octobre 2021
173 100 €(1 664 €/m²)
Maison5 p•104 m²
5 Grande Rue, 89100 Saligny
19 janvier 2021
158 000 €(1 612 €/m²)
Maison5 p•98 m²
83 Grande Rue, 89100 Saligny
20 mars 2020
250 000 €(2 688 €/m²)
Maison3 p•93 m²
33 Grande Rue, 89100 Saligny
13 février 2020
196 000 €(2 202 €/m²)
Maison4 p•89 m²
101 Grande Rue, 89100 Saligny
2 janvier 2020
147 000 €(1 793 €/m²)
Maison5 p•82 m²
49 Grande Rue, 89100 Saligny

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Saligny. Elle compte 658 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au Grande Rue à Saligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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