2 Rue d'En Bas, 89420 Santigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'En Bas, 89420 Santigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Santigny.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue d'En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue d'En Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Bas par rapport à Santigny et à Yonne
À Santigny, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Bas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Santigny et -21.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santigny a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 58.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au premier semestre 2021 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Rue d'En Bas à Santigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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