2 Rue Gaudia, 89310 Sarry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaudia, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gaudia, 89310 Sarry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sarry.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaudia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaudia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaudia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaudia, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaudia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaudia dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaudia par rapport à la voie
Sur Rue Gaudia, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue Gaudia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaudia par rapport à Sarry et à Yonne
À Sarry, le prix moyen des maisons atteint 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaudia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sarry et -41.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarry a augmenté de 108.91 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 411 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 900 € au 2 Rue Gaudia à Sarry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 073 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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