2 Impasse de la Merdalle, 89200 Sauvigny-le-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Merdalle, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse de la Merdalle, 89200 Sauvigny-le-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sauvigny-le-Bois.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Merdalle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Merdalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Merdalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Merdalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Merdalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Merdalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Merdalle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Merdalle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Merdalle, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Impasse de la Merdalle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Merdalle par rapport à Sauvigny-le-Bois et à Yonne
À Sauvigny-le-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Merdalle se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Sauvigny-le-Bois et -39.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvigny-le-Bois a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 32.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au premier semestre 2021 à 1 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
