266 Le Parc, 89150 Savigny-sur-Clairis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Le Parc, affiche un prix moyen de 2 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Le Parc, 89150 Savigny-sur-Clairis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Savigny-sur-Clairis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1025 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
Ventes au 266 Le Parc
Les 7 ventes au 266 Le Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Le Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Le Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Le Parc dans son marché local
Prix du 266 Le Parc par rapport à la voie
Sur Le Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 266 Le Parc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Le Parc par rapport à Savigny-sur-Clairis et à Yonne
À Savigny-sur-Clairis, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Le Parc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Clairis et 90.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Le Parc à Savigny-sur-Clairis
Le loyer moyen estimé au 266 Le Parc est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Savigny-sur-Clairis, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-sur-Clairis a baissé de 41.63 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 965 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
