2 Impasse du Thureau, 89250 Seignelay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Thureau, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Thureau, 89250 Seignelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Seignelay.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 816 mètres
Ventes au 2 Impasse du Thureau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Thureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Thureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Thureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Thureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Thureau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Thureau par rapport à la voie
Sur Impasse du Thureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Impasse du Thureau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Thureau par rapport à Seignelay et à Yonne
À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Thureau se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 11.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Impasse du Thureau à Seignelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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