3 Rue de Brienon, 89250 Seignelay

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 133 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Brienon, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 7 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Seignelay

À propos du 3 Rue de Brienon, 89250 Seignelay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Seignelay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brienon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brienon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brienon

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brienon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

15 décembre 2023

252 500 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

1 bis Rue de Brienon, 89250 Seignelay

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brienon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brienon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Brienon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brienon par rapport à la voie

Sur Rue de Brienon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue de Brienon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brienon par rapport à Seignelay et à Yonne

À Seignelay, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brienon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Seignelay et 6.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignelay a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 89250 Seignelay(1,503 €)

Route de Beaumont, 89250 Seignelay(1,496 €)

Impasse du Tacot, 89250 Seignelay(1,568 €)

Rue Sainte-anne, 89250 Seignelay(1,594 €)

Chemin de la Grand Vaux, 89250 Seignelay(1,568 €)

Rue de Bourgogne, 89250 Seignelay(1,366 €)

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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 3 Rue de Brienon à Seignelay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.