2 a Rue de Champlay, 89710 Senan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Champlay, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue de Champlay, 89710 Senan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Senan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Champlay
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Champlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Champlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Champlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Champlay dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Champlay par rapport à la voie
Sur Rue de Champlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 a Rue de Champlay se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Champlay par rapport à Senan et à Yonne
À Senan, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Champlay se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Senan et -13.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senan a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 a Rue de Champlay à Senan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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