2 Rue du Square, 89710 Senan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Square, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Square, 89710 Senan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Senan.
1 niveau - 2607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Square dans son marché local
Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue du Square se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Square par rapport à Senan et à Yonne
À Senan, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Senan et 15.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senan a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Rue du Square à Senan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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