3 Chemin des Courtils Moreau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Courtils Moreau, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin des Courtils Moreau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oublettes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 817 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Courtils Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Courtils Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Courtils Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Courtils Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Courtils Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Courtils Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Courtils Moreau dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Courtils Moreau par rapport à la voie
Sur Chemin des Courtils Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Chemin des Courtils Moreau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Courtils Moreau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Courtils Moreau se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Sens et 34.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
