2 Impasse des Beaux Lieux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Beaux Lieux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Beaux Lieux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 227 mètres
- - Sens à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Beaux Lieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Beaux Lieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Beaux Lieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Beaux Lieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Beaux Lieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Beaux Lieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Beaux Lieux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Beaux Lieux par rapport à la voie
Sur Impasse des Beaux Lieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Impasse des Beaux Lieux se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Beaux Lieux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Beaux Lieux se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Impasse des Beaux Lieux à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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