8 bis Impasse Marechal Joffre, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Impasse Marechal Joffre, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0765 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 166 mètres
- - Sens à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 bis Impasse Marechal Joffre se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Marechal Joffre par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Marechal Joffre se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Sens et 78.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
