2 Place de la République, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la République, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 64 mètres
- - Sens à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Une vente a été recensée au 2 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Place de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la République se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Place de la République à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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