12 Rue Anatole France, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Anatole France, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 102 mètres
- - Sens à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 586 mètres
Ventes au 12 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 12 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anatole France se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
