2 Rue Anatole France, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Anatole France, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 102 mètres
- - Sens à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
