Rue Claude Bernard, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 315 € à 1 996 €

Rue Claude Bernard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Claude Bernard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix Rue Claude Bernard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.61 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Sens

Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arago, 89100 Sens(1,616 €)

Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens(1,636 €)

Rue Ampere, 89100 Sens(1,603 €)

Rue Volta, 89100 Sens(1,700 €)

Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maurice à 68 mètres
- Sens à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 2119 mètres
- Collège Montpezat à 833 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1604 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 514 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 68 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Claude Bernard

Rue Claude Bernard est située dans le quartier Sablons Champbertrand. Elle compte 2266 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Claude Bernard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.

1 Rue Claude Bernard, 89100 Sens

2 Rue Claude Bernard, 89100 Sens

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