2 Rue Colette, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Colette, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Collège Champs Plaisants à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 145 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 145 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 942 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue Colette se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Sens et 59.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 2 Rue Colette à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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