22 Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noues Bouchardes, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue des Noues Bouchardes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 167 mètres
- - Sens à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 730 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 139 mètres
Ventes au 22 Rue des Noues Bouchardes
Les 2 ventes au 22 Rue des Noues Bouchardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noues Bouchardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noues Bouchardes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noues Bouchardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noues Bouchardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noues Bouchardes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noues Bouchardes par rapport à la voie
Sur Rue des Noues Bouchardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 22 Rue des Noues Bouchardes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noues Bouchardes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noues Bouchardes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Sens et 48.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
