13 Rue Drapés, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Drapés, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Rue Drapés, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 988 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Drapés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Drapés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Drapés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Drapés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Drapés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Drapés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Drapés dans son marché local
Prix du 13 Rue Drapés par rapport à la voie
Sur Rue Drapés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 13 Rue Drapés se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Drapés par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Drapés se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
